Jardin

Ouvert sur route calme ne desservant que quelques résidences - entrée de la propriété par cour pavée - terrasse de 40 m2 carrelée de tomettes anciennes, avec bordure de buis et lauriers finement taillés, glycine et rosier grimpant sur facade dominant la terrasse – parc donnant sur campagne vallonnée – massifs de buis à la française – rosiers et plantes variées – boqueteau de 4 chênes d’Amérique – joli potager avec fruitiers entouré d’une haie de troènes – haie de bois coupé.

Le Rez de Jardin

Entrée

10 m2 - ouverte sur séjour/salon et sur couloir donnant sur WC, buanderie, cuisine – fenêtre – placard.

Salon / Séjour

Grand salon - 43 m2 – ouvert sur entrée, salle à manger, mezzanine, terrasse – 2 portes fenêtres donnant sur belle terrasse – 2 fenêtres donnant sur jardin – plafond pour moitié de poutres anciennes et pour moitié plafond cathédrale ouvert sur mezzanine - belle cheminée angevine en pierre de tuffeau avec poêle Godin neuf.
- Charme garanti -

Salle à manger

18 m2 – ouverte sur salon et sur cuisine – magnifiques poutres anciennes – porte-fenêtres et fenêtre donnant sur terrasse. Pratique pour les déjeuners et dîner d'été...

Cuisine

11 m2 – totalement équipée et intégrée – donnant sur salle à manger, buanderie et WC - fenêtre donnant sur jardin - cuisinière avec plaque de cuisson neuve vitrocéramique par induction avec hotte – nombreux placards de rangements – machine à laver la vaisselle Electrolux neuve – four mural – frigidaire mural.

Buanderie

donnant sur couloir cuisine et sur garage – parfaite lingerie et arrière-cuisine avec évier.

WC indépendant

Carrelé - joli lavabo

1er ETAGE

Mezzanine

donnant sur séjour / salon et sur couloirs chambres - parfaite salle de billard : possibilité de cession billard installé aux dimensions. 2 fenêtres vue jardin Est et Sud

Chambre 1

Exposition Ouest, vue jardin - magnifique coucher de soleil...

Chambre 2

Exposition Ouest - vue jardin - magnifique coucher de soleil...

Chambre 3

Exposition Est, vue jardin - cabinet de toilette

Chambre 4

Exposition est - vue jardin

Salle de bain

avec baignoire et douche indépendante – fenêtre donnant sur jardin - exposition ouest – carrelage sol et murs.

WC

Indépendant et carrelé

Garage

35 m2 – donnant sur buanderie

Cave

12 m2 – sous salon – avec vide sanitaire sous reste de la surface habitable.

Grenier

9 m2 sur salon – accès par escalier de pierres extérieur.