donnant sur séjour / salon et sur couloirs chambres - parfaite salle de billard : possibilité de cession billard installé aux dimensions. 2 fenêtres vue jardin Est et Sud
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Lieu privilégié - Prestations de qualité – 465 000 euros
Jardin paysagé – 2000 m2 – en pleine campagne, à 10 minutes d’Angers centre, à 5 minutes du Centre Commercial Ouest d’Angers.
Cottage de charme
Jardin paysagé de 2000 m2 – Surface habitable 155 m2 – Séjour ouvert sur entrée, salle à manger, mezzanine et terrasse – Salle de Billard - 4 chambres – 1 salle de bain avec 1 douche et 1 baignoire – 1 cabinet de toilette avec lavabo – 2 WC indépendants – Cuisine et buanderie – Garage 35 m2, Cave et grenier
Prestations de Qualité
Maison type cottage 1978 refaite à neuf.
Double isolation des murs et double vitrage des fenêtres – Toit d’ardoises de Trélazé - ajouts de matériaux nobles dont poutres maîtresses et poutres transversales anciennes (dont une est datée 1478) – sol carrelé au rez-de-chaussée – moquette neuve au 1er étage – chauffage électrique par radiateurs neufs à bains d’huile et radians – cheminée angevine avec poêle Godin vitré neuf – cuisine intégrée avec plaques de cuisson neuves vitrocéramique par induction - peintures refaites – ensemble d’exceptionnel état et propreté, habitable immédiat en état.
Double isolation des murs et double vitrage des fenêtres – Toit d’ardoises de Trélazé - ajouts de matériaux nobles dont poutres maîtresses et poutres transversales anciennes (dont une est datée 1478) – sol carrelé au rez-de-chaussée – moquette neuve au 1er étage – chauffage électrique par radiateurs neufs à bains d’huile et radians – cheminée angevine avec poêle Godin vitré neuf – cuisine intégrée avec plaques de cuisson neuves vitrocéramique par induction - peintures refaites – ensemble d’exceptionnel état et propreté, habitable immédiat en état.
Situation
A 3 kms de Bouchemaine - centre touristique - confluent historique de la Loire et la Maine - entre châteaux de la Loire et golfe du Morbihan - gare TGV à 10 mn, 1h30 de Paris.
Potager cultivé avec soin
Qui êtes-vous ?
- le propriétaire
- Angers, France
- Monsieur Jean d’Alançon 49080 Bouchemaine jdalancon@orange.fr 06 13 24 77 84
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